上海居住证办理全攻略：条件、材料及流程详解

　　一、居住证的主要作用

　　1.沪牌拍卖：非沪籍人员需持本市居住证且连续缴纳满3年社保或个税，方有资格参与沪牌拍卖。

　　2.申请公租房：多数公租房申请要求持有《上海市居住证》满一定年限（通常为两年）。

　　3.子女教育：外地子女在上海上学，家长和孩子均需持有居住证;若需参加中高考，家长一方还需持有居住证积分通知书。

　　4.居转户落户：申请居转户落户上海，需持有居住证满7年。

　　二、申办条件

　　离开常住户口所在地，在上海市办理居住登记满半年，并符合合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读条件之一的境内来沪人员。

　　未成年人、残疾人、行动不便的老年人可由监护人或近亲属代办居住证。

　　三、申请材料清单

　　房东需提供：身份证原件；产权证原件；若产权证上有其他人，也需提供其身份证原件；委托代办书（如非本人办理）

　　本人需提供：身份证原件；租赁合同原件

　　四、办理流程

　　1.租赁合同网签备案

　　房东通过指定平台发起备案，填写房产信息、个人信息及租客信息。

　　双方确认无误后签字并提交，等待系统自动校验并生成备案文件。

　　2.居住登记

　　使用“随申办”APP、微信小程序或支付宝小程序，在线进行居住登记申请。

　　填写相关信息并上传所需材料，提交审核。

　　3.居住证申请

　　居住登记满半年后，前往现居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心办理居住证申请。

　　现场填写《上海市居住证申请表》，并提交已准备好的材料。

　　社区事务受理服务中心审核材料，符合条件的出具受理回执，不符合条件的告知补正。

　　4.制证与领证

　　经主管部门核定后，符合办理条件的将制发居住证。

　　社区事务受理服务中心通知申请人领证，或通过“随申办”等平台查询进度并领取电子居住证。

　　五、温馨提醒

　　在租房时，务必确认房屋能否办理居住证，并提前与房东沟通好相关事宜。

　　居住证办理过程中，需确保提供的所有材料真实有效，避免因信息不符而影响办理进度。

　　居住证有效期满后需及时续签，以免影响相关权益的享受。